HAUS AM MEER! Juwel im Vinodol Tal! Eigennutzung - Anlage - Vermietung! Großes Wohnhaus mit weitläufigem, teilbaren Grundstück!
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Beschreibung
ANLAGE - KAPITALINVESTITION- EIGENNUTZUNG
HAUPTHAUS IN 3 SEPARATE EINHEITEN TEILBAR
GRUNDSTÜCK IN 3 PARZELLEN TEILBAR - 2 x BAULAND - 1 x GRÜNLAND
ATTRAKTIVES PREIS -LEISTUNGSVERHÄLTNIS für VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN!
Zum Verkauf gelangt ein knapp 4000m² großes, teilbares Grundstück mit einem qualitätsvoll errichteten Wohnhaus mit 3 Einheiten im grünen, idyllischen Vinodol-Tal mit Meerblick. Die einzigartige Liegenschaft eigner sich zum Eigenbedarf und/oder zur Vermietung für Gäste, die dem Alltagstrubel entgehen und entspannte Urlaubstage am Meer genießen möchten.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf knapp 255m² und die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:
Ebene 1 - UNTERGESCHOSS
Von der Garage erreicht man über den Flur die beiden Schlafzimmer, die Küche mit Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, einen Abstellraum und die Waschküche.
Ebene 2 - ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die knapp 60m² große Terrasse sowie Zugang zur Sommerküche.
Ebene 3 - OBERGESCHOSS
Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und eine Toilette (nachträglich eingebaut, ehemaliges Arbeitszimmer).
Ebene 4 - DACHGESCHOSS
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Eine Klimaanlage ist ebenso vorhanden wie eine Alarmanlage. Beheizt wird mittels Zentralheizung (Gas) und Strom.
Das zauberhafte Vinodol-Tal hat sich in den letzten Jahren touristisch gesehen zu einem qualitätsvollen Hotspot etabliert. Ganzjährige Vermarktung und eine attraktive Rendite sind möglich!
Weitere Fotos und Detailinformationen zu Ausstattung und zur Möglichkeit der Teilbarkeit des Grundstücks sende ich gerne auf Anfrage zu.
Beim ausgeschriebenen Preis von Euro 890.000,- handelt es sich um einen Richtpreis, der je nach Nachfrage nach oben oder unten variieren kann.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
* Vor- und Nachname
* Aktuelle Wohnadresse
* Telefonnummer
* E-Mail Adresse
DATEN IM ÜBERBLICK:
* Grundstücksfläche ca. 4000m²
* Grundstück auf 3 Parzellen teilbar
* Wohnfläche ca. 255m²
* 3 Terrassen ca. 85m²
* 2 Garagenplätze, 3 KFZ Stellplätze
* Beziehbar nach Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
HAUPTHAUS IN 3 SEPARATE EINHEITEN TEILBAR
GRUNDSTÜCK IN 3 PARZELLEN TEILBAR - 2 x BAULAND - 1 x GRÜNLAND
ATTRAKTIVES PREIS -LEISTUNGSVERHÄLTNIS für VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN!
Zum Verkauf gelangt ein knapp 4000m² großes, teilbares Grundstück mit einem qualitätsvoll errichteten Wohnhaus mit 3 Einheiten im grünen, idyllischen Vinodol-Tal mit Meerblick. Die einzigartige Liegenschaft eigner sich zum Eigenbedarf und/oder zur Vermietung für Gäste, die dem Alltagstrubel entgehen und entspannte Urlaubstage am Meer genießen möchten.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf knapp 255m² und die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:
Ebene 1 - UNTERGESCHOSS
Von der Garage erreicht man über den Flur die beiden Schlafzimmer, die Küche mit Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, einen Abstellraum und die Waschküche.
Ebene 2 - ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die knapp 60m² große Terrasse sowie Zugang zur Sommerküche.
Ebene 3 - OBERGESCHOSS
Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und eine Toilette (nachträglich eingebaut, ehemaliges Arbeitszimmer).
Ebene 4 - DACHGESCHOSS
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Eine Klimaanlage ist ebenso vorhanden wie eine Alarmanlage. Beheizt wird mittels Zentralheizung (Gas) und Strom.
Das zauberhafte Vinodol-Tal hat sich in den letzten Jahren touristisch gesehen zu einem qualitätsvollen Hotspot etabliert. Ganzjährige Vermarktung und eine attraktive Rendite sind möglich!
Weitere Fotos und Detailinformationen zu Ausstattung und zur Möglichkeit der Teilbarkeit des Grundstücks sende ich gerne auf Anfrage zu.
Beim ausgeschriebenen Preis von Euro 890.000,- handelt es sich um einen Richtpreis, der je nach Nachfrage nach oben oder unten variieren kann.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
* Vor- und Nachname
* Aktuelle Wohnadresse
* Telefonnummer
* E-Mail Adresse
DATEN IM ÜBERBLICK:
* Grundstücksfläche ca. 4000m²
* Grundstück auf 3 Parzellen teilbar
* Wohnfläche ca. 255m²
* 3 Terrassen ca. 85m²
* 2 Garagenplätze, 3 KFZ Stellplätze
* Beziehbar nach Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Für ALLE, die das BESONDERE lieben, bietet sich mit dieser einzigartigen Liegenschaft in absoluter Grünruhelage im malerischen Vinodol Tal mit seiner historischen Einzigartigkeit und dem hiesigen Qualitäts - AGRARTOURISMUS auf hohem Niveau eine seltene Gelegenheit! Bribir ist eine kleine Ortschaft in der Landschaft Vinodol im Hinterland der Adriaküste. Crikvenica, Selce und Novi Vinodolski mit schönen Kiesstränden sind nur ca. 7-10 Autominuten entfernt. Derzeit wird die Verlängerung der Autobahn A7 bis nach Zuta Lokva geplant, sodass eine eigene Ausfahrt Križišće - Novi Vinodolski entsteht.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 890.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.626,69 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5630/305
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 3
- Wohnfläche:
- 253,72 m²
- Nutzfläche:
- 338,83 m²
- Zimmer:
- 8
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 4
- Baujahr:
- 1927
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2021
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Teeküche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Garage
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 30.74 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.12.2033
