NEU - HALLE | 200 m² Lagerfläche | Multifunktionsfläche | Industriepark Klosterneuburg
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Beschreibung
Im Industriepark Klosterneuburg, direkt an der Stadtgrenze von Wien, steht diese ca. 200 m² große Lagerhalle mit Fenstern und eigenem Garagentor (Rolltor) zur Vermietung.
FACTS
+ 200 m² Lagerfläche
+ Hallenlänge ca. 21 m, Hallenbreite ca. 8,7 m
+ Raumhöhe von 3,5 m
+ Dusche und Toilette separat begehbar
+ Garagen/Rolltor das für Klein-LKW passend ist
+ Zugang über ein paar Stufen über den Haupteingang, der genau die Höhe einer LKW Laderampe hat
+ Weiterer Zugang ist rund um die Uhr über die Garage möglich - schlüssellos und barrierefrei
+ Videoüberwachte Gebäudeeingänge
+ Manipulationsflächen für LKW's auf dem Außengelände
+ Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung
+ Strombezug durch hauseigene Photovoltaik-Anlage am Dach
ZUSÄTZLICHE INFO
+ Im selben Gebäude sind auch Büros im Shared Office frei
Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sonstiges
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 320 76 23 zur Verfügung.
Oder Sie senden uns ein Anfragemail an belinda.poell@swisslife-select.at.
Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE
Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
FINANZIERUNG
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
BARGELD FÜR SIE
Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 3.500m
U-Bahn 5.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
FACTS
+ 200 m² Lagerfläche
+ Hallenlänge ca. 21 m, Hallenbreite ca. 8,7 m
+ Raumhöhe von 3,5 m
+ Dusche und Toilette separat begehbar
+ Garagen/Rolltor das für Klein-LKW passend ist
+ Zugang über ein paar Stufen über den Haupteingang, der genau die Höhe einer LKW Laderampe hat
+ Weiterer Zugang ist rund um die Uhr über die Garage möglich - schlüssellos und barrierefrei
+ Videoüberwachte Gebäudeeingänge
+ Manipulationsflächen für LKW's auf dem Außengelände
+ Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung
+ Strombezug durch hauseigene Photovoltaik-Anlage am Dach
ZUSÄTZLICHE INFO
+ Im selben Gebäude sind auch Büros im Shared Office frei
Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sonstiges
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 320 76 23 zur Verfügung.
Oder Sie senden uns ein Anfragemail an belinda.poell@swisslife-select.at.
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FINANZIERUNG
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
BARGELD FÜR SIE
Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 3.500m
U-Bahn 5.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.916,67 €
- Umsatzsteuer:
- 383,33 €
- Miete/m² netto:
- 9,58 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6013/573
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 200 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2009
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Garage
- Außenparkplatz
- Abstellraum
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 53.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.09
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.05.2029
Swiss Life Select Österreich GmbH
Belinda Pöll