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Gut vermietete, möblierte 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Carport in Graz - Bezirk Gries zu kaufen !
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 130.000 €
/ Objektnummer: 7134/340
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Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 7134/340.
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Beschreibung
Die gut vermietete Anlegerwohnung beinhaltet ein großes Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und ein Carport.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Therme (Heizwärmebedarfswert HWB=93 kWH/m²a; fGEE=1,46).
Eine gute Infrastruktur wie Straßenbahnanbindung ist vorhanden.
Nettomieteinnahmen: 5.136,12 Euro/Jahr !
Betriebskosten inkl. Heizkosten und Reparaturrücklagenbildung: 216,81 Euro/Monat.
Es sind keine größeren Investitionen in naher Zukunft geplant.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer +43 (0)664 / 73 67 24 73 gerne zur Verfügung.