Gut aufgeteilte Wohnung in Klosterneuburg
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Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige, 3 Zimmerwohnung mit insgesamt 78m² Wohnfläche.
Ein angemieteter Parkplatz im Haus kann für eine geringe Gebühr von EUR 150,- jährlich übernommen werden.
LAGE:
In guter Lage und nur 10 Gehminuten vom Klosterneuburger Bahnhof entfernt, liegt die Wohnung in südwestlicher Ausrichtung im 1.OG (ohne Lift) eines 1976 erbauten, gepflegten Wohnhauses.
AUFTEILUNG:
* Vorraum
* halb offene Küche
* geräumiges Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Badezimmer
* separates WC
* Abstellraum
Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.
Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 3.250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 4.250m
Höhere Schule 7.750m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 5.000m
Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 5.750m
U-Bahn 8.250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ein angemieteter Parkplatz im Haus kann für eine geringe Gebühr von EUR 150,- jährlich übernommen werden.
LAGE:
In guter Lage und nur 10 Gehminuten vom Klosterneuburger Bahnhof entfernt, liegt die Wohnung in südwestlicher Ausrichtung im 1.OG (ohne Lift) eines 1976 erbauten, gepflegten Wohnhauses.
AUFTEILUNG:
* Vorraum
* halb offene Küche
* geräumiges Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Badezimmer
* separates WC
* Abstellraum
Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.
Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 3.250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 4.250m
Höhere Schule 7.750m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 5.000m
Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 5.750m
U-Bahn 8.250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 164,85 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5817
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 78 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1976
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 68.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.25
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.10.2029
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Michael Altmann