NEU - Grundstück von ca. 38.000 m² an der Stadtgrenze Wiens mit vielseitigem Potenzial

ZUM VERKAUF STEHEN ZWEI GRUNDSTÜCKE MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON CA. 38.067 M² IN SEYRING, NUR WENIGE MINUTEN VON DER WIENER STADTGRENZE ENTFERNT. DIE GRUNDSTÜCKE BIETEN EINE HERVORRAGENDE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN A5 SOWIE DIE WIENER AUSSENRING SCHNELLSTRASSE S1 UND BEFINDEN SICH UNMITTELBAR BEIM INDUSTRIEGEBIET HAGENBRUNN SOWIE DEM SHOPPINGCENTER G3 GERASDORF BEI WIEN.

GRUNDSTÜCK 1: DIESES GRUNDSTÜCK IST ALS BAULAND "BB" (BETRIEBSGEBIET) GEWIDMET UND BIETET EINE BEBAUUNGSDICHTE VON 80%. ES IST FÜR EINE OFFENE/GEKUPPELTE BEBAUUNGSWEISE IN BAUKLASSE II VORGESEHEN.

GRUNDSTÜCK 2: LAUT DEM DERZEITIGEN WIDMUNGSPLAN IST DIESES GRUNDSTÜCK FÜR LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG VORGESEHEN.

INVESTITIONSPOTENZIAL: INVESTITIONEN IN IMMOBILIEN UND GRUNDSTÜCKE HABEN SICH IM LAUFE DER GESCHICHTE UND VERSCHIEDENER WIRTSCHAFTSKRISEN ALS ÄUSSERST INTELLIGENTER SCHUTZ UND ABSICHERUNG GEGEN WERTVERLUSTE VON GELD SOWIE POTENZIELL GEWINNBRINGENDE FINANZMANÖVER DURCH DAS WACHSTUM DER IMMOBILIENWERTE ERWIESEN.

VERKEHRSANBINDUNG: 

-AUTOBAHNANSCHLUSS ( SCHNELLSTRASSE) S1 & A5 KNOTEN EIBESBRUNN

-BUNDESSTRASSE 7

-POST-BUS -LINIEN 1010 (431), 1012 (431) SOWIE DIE DR.-RICHARD- LINIEN 7552, 426, 420 UND DER G3-SHUTTELBUS

DAS ANGEBOT GILT BIS AUF WEITERES, FREIBLEIBEND, SPÄTERE ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. 

DIE ANGEFÜHRTE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN DES EIGENTÜMERS UND  SIND UNSERERSEITS OHNE GEWÄHR.

FALLS SIE SELBST EINE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN WOLLEN ODER IMMOBILIENFINANZIERUNG BRAUCHEN, WÜRDE ICH IHNEN GERNE BEHILFLICH SEIN.

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER: WWW.STIBI-IMMOBILIEN.AT

FÜR WEITERE INFORMATIONEN STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG

 

HR. STIPO BILOBRK

STIBI IMMOBILIEN

TEL:0699/19 99 66 33

EMAIL:OFFICE@STIBI-IMMO.AT

WWW.STIBI-IMMO.AT

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 4.500m
Krankenhaus 6.000m
Klinik 7.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 3.000m
Universität 6.000m
Höhere Schule 9.500m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.500m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 1.000m
Straßenbahn 5.500m
U-Bahn 6.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap