NEU - GRUNDSTÜCK AM FÖHRENSEE BEI WR. NEUSTADT

GRUNDSTÜCK AM FÖHRENSEE MIT GARAGENWIDMUNG  und  GRÜNLAND

Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze oder Abstellplätze zu errichten. Die Garage darf 8m von der Straßenkante hinein errichtet werden. Wohnen ist laut Widmung leider nicht möglich. Es wurden bereits alle nötigen Arbeiten wie Baumschnitt etc. erledigt.

Das restliche Grundstück am Hang ist Grünland.

Auf den Nachbargrundstücken wurden bereits Garagen errichtet.

Kanal und Strom an der Grundgrenze 

Widmung: Verkehrsfläche privat

Rest Grünland 

Verbauen 12mx 8m möglich (Garagen) Max 96m2

Kein Baugrund für Eigenheim 

Höhe des Bauwerks dem Umfeld entsprechend 

Plakatwand statt Zaun möglich 

Durch die exponierte Lage neben dem Autobahnzubringer kann ein Teil der Grünflächen als Werbeträger gewinnbringend genutzt werden. 

Über ein Gemeinschaftsgrundstück der Eigentümergescheinschaft kann der Föhrensee zu schwimmen genutzt werden.

- das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Unregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 9.500m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 3.500m
Universität 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Polizei 3.000m
Post 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap