Grünruhelage - Penthouse Maisonette in Gersthof!
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 1.649.000 €
/ Objektnummer: 132/08950
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- Kaufpreis:
- 1.649.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.660,71 €
- Kaufpreis:
- 1.649.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.660,71 €
- Betriebskosten netto:
- 394,33 €
- Heizkosten netto:
- 362,26 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3%
Beschreibung
Moderne Maisonette mit Grünblick in nobler Lage! Diese großzügige Dachgeschossmaisonette befindet sich in einem 3-Familienhaus. In der unteren Ebene der Wohnung befindet sich neben einem zentralen Vorraum ein lichtdurchfluteter, ca. 50 m² großer Wohnsalon mit einem großzügigen Essbereich und Kamin. Die große Terrasse mit Grünblick, sowie ein Balkon, unterstreichen das luftige Ambiente. Weiters befinden sich auf dieser Ebene noch die Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum, zwei weitere Zimmer (eines mit Zugang zur Terrasse, das andere mit eigenem Balkon und begehbarer Garderobe), ein Bad, sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in den Vorraum des oberen Teils der Wohnung. Hier befinden sich zwei großzügige, absolut ruhige Schlafzimmer (beide mit Ausgang auf die über ca. 40 m² große westseitige Terrasse), zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC). In dieser Wohnung fühlen Sie sich wie im eigenen Haus! Bis zu zwei Garagenplätze zu je € 35.000,- können im Haus angekauft werden. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 01/479 15 58/213 oder +43 650/ 779 15 51 zur Verfügung.
Lage und Verkehrsanbindung
absolut ruhig, Alleinlage, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe
Fakten
- Objektnummer:
- 132/08950
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 190,4 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2000
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Abstellraum Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 60,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,87
- fGEE Klasse:
- D
Grundrisse
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Dr. Koch Traumrealitäten
Natalia Schlosser
