NEU - Grünruhelage - 1080m2 - Bauland Wohngebiet
Beschreibung
Eckdaten:
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Flächenwidmung BW
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Bebauungsdichte: 30 %
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Bauweise: offen
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kein Altbestand
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kein Bauzwang
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nicht Aufgeschlossen
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Gebäudehöhe 7^
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Ruhige Gegend - Grünruhelage
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1080m2 Grundstücksfläche
Höhe 7^:
Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage des Grundstücks ist durch die beliebte Wohngegend als hervorragend und ruhige Gegend zu beschreiben. Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich zwischen den Ortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf. Die Geschäfte wie Spar, Billa, Billa Plus, Hofer sowie andere Supermärkte für den täglichen Bedarf sind leicht zu erreichen. S1 Schnellbahn gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Fahrt dauert ca. 30 Minuten bis nach Floridsdorf bzw. zum Praterstern. Die Schulen innerhalb von Strasshof und in Nachbarortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf (Kindergarten, Volksschule, Europäische Neumittelschule ENMS, Gymnasium, BHAK/BHAS, etc.) sind bequem und leicht zu erreichen.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 439.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 406,48 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6922
- Objekttyp:
- Grundstück
- Grundstücksfläche:
- 1.080 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
4immobilien
Markus Dassler
Geschäftsführer & staatlich konzessionierter Immobilienmakler