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Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Potential in Gralla/Leibnitz

Haus zum Kauf in 8431 Gralla - Kaufpreis: 429.000 € / Objektnummer: 1412 / Bilder / Lageplan /

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Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Potential in Gralla/Leibnitz
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Beschreibung

Obj. Nr. 7373 Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Potential in Gralla/Leibnitz Derzeit verfügt dieses Gewerbeobjekt (ehemals Kindergarten) neben dem voll unterkellerten, sowie 2-zweigeschossigen Wohnhaus mit 5 KFZ-Abstellplätze über ca. 663 m² Gartenfläche. Durch das funktionelle Raumkonzept wäre ein Umbau auf 2-3 Wohneinheiten möglich! Der komplette Schnitt des Hauses sowie das ausbaufähige Raumkonzept zeigen, dass viele Möglichkeiten vorhanden wären. Die Raumaufteilung bietet viel Platz, um sich selbst und einer großen Familie sämtliche Wohnträume zu erfüllen. Das Haus würde sich auch gut eignen für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, da zwei separate Eingänge vorhanden sind. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, welches zusätzlich wegen seiner besonderen Lage punktet. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freizeit und Gastro. ca. 663 m² Grundstücksfläche, Nutzfläche ca. 202 m² Baujahr 2004, Bauart 38er Ziegel, Putdach, Heizung: Gas/Fußbodenheizung, Kunststofffenster (Sicherheitsglas) westseitig mit Raffstore ausgestattet Terrasse ca. 29 m², Balkon ca. 33 m², Außenliegender Sonnenschutz - Markisen Parkett und Fliesen, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken 5 Stellplätze, Zufahrt: gepflastert HWB: 55,2 kWh/m²a Keller: Vorraum, Heizraum, Lagerraum, 2 Räume die bewohnbar sind. EG: Vorraum, Stiegenaufgang und Abgang, Bad mit Waschbecken und 3 Kinder WC, 2 große Räume mit Zugang zur Terrasse. OG: Vorraum, Dusche mit WC, 1 kleiner Raum, 2 große Räume mit Zugang zum Balkon Kaufpreis: € 429.000.- Info: Renate Andrae-Heil, 0664 8347987, andrae-heil@immoresch.at Sofort Verfügbar! Nähe: Lebring, Wildon Kalsdorf, Vogau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
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Preisdetails

Kaufpreis:
429.000,00 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
1412
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
137,33 m²
Wohnfläche:
202 m²
Grundstücksfläche:
663 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
4
Baujahr:
2004
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Renate Andrae-Heil

Immobilien Resch GmbH

Renate Andrae-Heil

andrae-heil@immoresch.at
office@immoresch.at

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