Großzügige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Maria Enzersdorf mit 81m² WFL! Dritter Stock ohne Lift!
Beschreibung
Lichtdurchflutete Drei-Zimmerwohnung mit sehr guter Raumaufteilung und einem tollen Ausblick!
Eckdaten:
- 3 Stock ohne Lift
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- tolle Aussicht
- neuwertige Ausstattung
- gute Infrastruktur
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Lage und Verkehrsanbindung
Verkehr:Bahn:Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf wird mit der Nachbargemeinde Brunn am Gebirge geteilt. Er liegt auf dem Gemeindegebiet von Brunn am Gebirge, nördlich von Maria Enzersdorf. Dadurch ist Maria Enzersdorf im 15-Minuten-Takt an Wien angebunden.Bus: Des Weiteren führt eine erhebliche Zahl an Buslinien durch den Ort, die unter anderem eine gute Anbindung in Richtung Mödling und Siebenhirten (U6) gewährleisten. Auch der Bahnhof Liesing, die Shopping City Süd und die U-Bahn-Station Hietzing (Linie U4) sind in angemessener Zeit zu erreichen.Straße: Überregionale Straßenverbindungen befinden sich nicht direkt im Ort, die Südautobahn A2 und die Wiener Außenringautobahn A21 sind aber schnell erreichbar.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 149,51 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007579
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 81 m²
- Loggia Fläche:
- 6 m²
- Nutzfläche:
- 81 m²
- Gesamtfläche:
- 81 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1969
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 67.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.76
- Klasse fGEE:
- D
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 12.12.2019
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Bernhard Wiesner