Top - Großes Wohn-/ oder Geschäftshaus sucht neuen Eigentümer - Haus zum Kauf in 9623 St. Stefan an der Gail - Kaufpreis: 330.000 €

Großes Wohn-/ oder Geschäftshaus sucht neuen Eigentümer

Haus zum Kauf in 9623 St. Stefan an der Gail - Kaufpreis: 330.000 € / Objektnummer: 3804 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese hier angebotene Immobilie ist eines der ältesten Häuser Köstendorfs. Dank seiner soliden Bauweise steht das Haus auch heute noch erhaben und stolz in der schönen Gemeinde Köstendorf und wartet nun auf seinen neuen Besitzer, der die spannende Geschichte fortführen möchte. Die letzte Renovierung fand laut Eigentümer ca. 1987 statt. Seit Beginn wird das Gebäude als Dorfwirtshaus geführt und ist bis zum heutigen Tag als Gasthof mit 8 Gästezimmern, die mit Bad und TV im Schlafraum ausgestattet sind, aktiv. Aufgrund der zuvor erwähnten massiven Bauweise mit ca. 520 m² Gesamtfläche, kann das Haus relativ unkompliziert in ein Wohnhaus umgewandelt werden. Eine andere Möglichkeit wäre auch, das Haus mit 6 Wohnungen zu je 50 m² auszustatten, und diese anschließend zu vermieten. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage und ausreichend Fläche für einen Parkplatz. Es wurden zwei neue Kamine mit RVS Rohr installiert und somit kann eine neue Heizung direkt angeschlossen werden. Wie Sie sehen, braucht es nur etwas Ideenreichtum und Vorstellungskraft, dann kann dieses Haus auch noch die nächsten 100 Jahre Geschichte schreiben.Sind Sie der/die Richtige dafür? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung! Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	334.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.45

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Preisdetails

Kaufpreis:

330.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3804

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

520 m²

Nutzfläche:

520 m²

Grundstücksfläche:

957 m²

Zimmer:

16,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1790

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

fGEE:

2.45

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis