Top - Großes Lager mit Rampe und Büroflächen - Lager zur Miete in 2351 Wiener Neudorf - Gesamtmiete: 37.938,60 €

Großes Lager mit Rampe und Büroflächen

Lager zur Miete in 2351 Wiener Neudorf - Gesamtmiete: 37.938,60 € / Objektnummer: 289 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Großes Lager mit Rampe und Büroflächen Das Gewerbeobjekt befindet sich im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd mit Anbindung an die A2 ( Ausfahrt Wiener Neudorf) Bürofläche 410 m2 à € 7,90.- € 3.239.- BK à € 1,85.- Lagerfläche 4.770 m2 à € 4,50.- € 21.465.- BK à € 1,20.- inkl Heizung und Wasser Rampe 143 m2 à € 3,00.- € 429.- Alle Kosten zuzüglich 20% MwSt. Perfekte Anbindung durch den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung! Josef Hebesberger,MBA +43 664 5795072 www.immo-partner.at IMMO PARTNER Hebuco Holding GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria Alle Angabe ohne Gewährleistung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	25133	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	6482,5	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	6323,1
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Gesamtbetrag	€	37938,6

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Heizwärmebedarf:	107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

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Preisdetails

Gesamtmiete:

37.938,60 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

31.615,50 €

Betriebskosten netto:

6.482,50 €

Umsatzsteuer:

6.323,10 €

Kaution:

114.000,00 €

Provision:

3.00 MM

Fakten

Objektnummer:

289

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

5.323 m²

Bürofläche:

410 m²

Lagerfläche:

4.770 m²

Baujahr:

ca. 1995

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Energieausweisart: