NEU - Großer Geschäftsraum/Praxis mit großen Glasfronten in zentraler Lage! Individuelle Raumaufteilung möglich!
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Beschreibung
Großer Geschäftsraum/Praxis mit großen Glasfronten in zentraler Lage! Individuelle Raumaufteilung möglich!
Sie suchen nach einem Studio, einer Praxis, Büro/Geschäft oder Vereinslokal?
Ganz egal für welches Gewerbe Sie es benötigen, es ist für fast alles geeignet.
Und das Beste... Sie können noch aufgrund des Rohbauzustandes Ihre Wünsche einfließen lassen!
Böden, Wände, Großraum oder kleinere Raumaufteilung.. alles ist noch möglich!
Profitieren Sie von dieser Möglichkeit Ihre ideale Nutzung zu erhalten.
Das einladende Gesamtgebäude präsentiert bereits Ihre Unternehmen im besten Licht!
Das Lokal besteht aus:
* derzeit einen großen Gesamtraum
* WC und Teeküche abgetrennt
Ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 50 m² kann angemietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und starten Sie in diesem traumhaften Lokal durch.
Sie haben Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie suchen nach einem Studio, einer Praxis, Büro/Geschäft oder Vereinslokal?
Ganz egal für welches Gewerbe Sie es benötigen, es ist für fast alles geeignet.
Und das Beste... Sie können noch aufgrund des Rohbauzustandes Ihre Wünsche einfließen lassen!
Böden, Wände, Großraum oder kleinere Raumaufteilung.. alles ist noch möglich!
Profitieren Sie von dieser Möglichkeit Ihre ideale Nutzung zu erhalten.
Das einladende Gesamtgebäude präsentiert bereits Ihre Unternehmen im besten Licht!
Das Lokal besteht aus:
* derzeit einen großen Gesamtraum
* WC und Teeküche abgetrennt
Ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 50 m² kann angemietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und starten Sie in diesem traumhaften Lokal durch.
Sie haben Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Mannersdorf Hauptstraße
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.463,98 €
- Betriebskosten netto:
- 163,98 €
- Umsatzsteuer:
- 292,80 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 430
- Nutzfläche:
- 132,15 m²
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2018
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Klimaanlage
- Außenparkplatz
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 32.37 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.10.2026
KW Immobilien
Katrin Peck
konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung