NEU - Große Geschäftsfläche(n) im Zentrum von Bad Ischl
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Beschreibung
In sehr guter Geschäftslage im Stadtbereich, beim größten Parkplatz der Stadt, befindet sich ein sehr gut frequentiertes Geschäftshaus mit einem Immobilienmakler, einem Fitnessstudio, 4 Ärzten, einem Jugendschutzzentrum, einer Praxis für Psychotherapie, sowie einer Physiotherapeutin, einem ASIA – Restaurant und derzeit noch mit einem Sportfachgeschäft.
Es handelt sich hier um eine große oder auch teilbare Geschäftsfläche im Ausmaß von ges. ca. 841m². Die derzeitige Struktur bzw. Ausbaustufe würde die Möglichkeit einer individuellen Raumteilung begünstigen.
Zur im Erdgeschoß gelegenen Geschäftsfläche gibt es mehrere barrierefreie Zugänge. Die Belichtung wird durch große Fensterflächen oder Lichtkuppeln unterstützt, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Die einzigartige Lage im Stadtbereich von Bad Ischl begünstigt sowohl die fußläufige innerstädtische Erreichbarkeit als auch die verkehrstechnisch günstige Anbindung an die Bad Ischler Osteinfahrt mit kurzem Weg zur B145 oder B158. Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt und vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Es handelt sich hier um eine große oder auch teilbare Geschäftsfläche im Ausmaß von ges. ca. 841m². Die derzeitige Struktur bzw. Ausbaustufe würde die Möglichkeit einer individuellen Raumteilung begünstigen.
Zur im Erdgeschoß gelegenen Geschäftsfläche gibt es mehrere barrierefreie Zugänge. Die Belichtung wird durch große Fensterflächen oder Lichtkuppeln unterstützt, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Die einzigartige Lage im Stadtbereich von Bad Ischl begünstigt sowohl die fußläufige innerstädtische Erreichbarkeit als auch die verkehrstechnisch günstige Anbindung an die Bad Ischler Osteinfahrt mit kurzem Weg zur B145 oder B158. Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt und vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 12.718,00 €
- Betriebskosten netto:
- 1.418,00 €
- Heizkosten netto:
- 329,22 €
- Umsatzsteuer:
- 2.543,60 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 878
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 841,48 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 336.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.99
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.07.2032
Best Real-Immobilien GmbH
Alfred Mair
geprüfter Immobilientreuhänder