Gratkorn, Haus an gut frequentierter Straße mit 1 Büro sowie 2 Wohneinheiten
Beschreibung
Aktuell 3 Einheiten welche im Erdgeschoss eine Bürofläche mit Wc und Küche bietet sowie eine separate Wohnung mit eigenem Eingang. Über eine neu errichtete Außenstiege gelangt man zur 3en Einheiten welche auch noch auf 2 Wohnungen aufgeteilt werden kann. (genehmigter Einreichplan vorhanden).
Option 1 = Zinshaus (vermietete Einheiten),
Option 2, selber in Wohnung OG wohnen und EG vermietet lassen,
Option 3, EG vermietet lassen und OG umbauen zu 2 Einheiten
Kaufpreis auf Anfrage.
Preisdetails
- Preisinfos:
- auf Anfrage
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- O2100159249
- Objekttyp:
- Investment
- Balkon:
- 2
- Wohnfläche:
- 120,32 m²
- Bürofläche:
- 44,39 m²
- Grundstücksfläche:
- 394 m²
- Gesamtfläche:
- 164,71 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 120.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 120.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Papst Immobilien GmbH
Patrick Faßhuber
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