NEU - Gewerbegrundstück Nähe ÖBB-Terminal Wels

Die ÖBB bauen den Terminal Wels aus ------ dieser ist einer der größten und wichtigsten Terminalstandorte der ÖBB-Infrastruktur!

Hier im Nahbereich stehen AB SOFORT gewidmete Gewerbeflächen zur Verfügung!

Nützen Sie diesen Standortvorteil und sichern Sie sich ein Gewerbegrundstück in unmittelbarer Nähe!

EBEN, BAUREIF UND SOFORT VERFÜGBAR

Gewerbegrundstück - Größe 5.755 m² (Bauplatzgröße)
Straßenbegleitgrün, Trenngrün

Seitens Stadt Wels wurde kein Bebauungsplan verordnet, somit gilt die OÖ Bauordnung.

Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH)

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
MB: € 180,--/m²
Stg+Trg: € 35,--/m²
zusätzlich Index ab Juni 2022 bis Vertragsabschluss

Lage:
Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau)

Sonstiges:
Bauverpflichtung (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens.

Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen.
Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge:
Wasseraufschließungsbeitrag: € 180,00/Jahr
Kanalaufschließungsbeitrag: € 840,23/Jahr


Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. per Email unter office@wels.at zur Verfügung.