Das Gewerbegrundstück in Ebreichsdorf/Unterwaltersdorf befindet sich in einer Top frequentierten Lage und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Wien. Die Liegenschaft ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 (Südautobahn) ist nur zwei Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an Wien und andere Städte in der Umgebung ermöglicht. Auch die Bundesstraßen B60 und B16 sind wichtige Verkehrsadern, die die Stadt mit der Umgebung verbinden.