NEU - Geschäftslokal, Ordination, Therapieräumlichkeiten
Beschreibung
Die perfekte Ausstattung und Raumaufteilung ist überzeugend und eignet sich besonders für eine Ärztepraxis, für Therapieräumlichkeiten, aber auch als Büro.
1 Vorraum mit 33m²
1 großer Raum mit 26,m² mit Küchenzeile
2 weitere Räume mit ca. 10 m²
1 Dusche
1 Teeküche
1 WC
2 Abstellräume
Klimaanlage
3 Garagenplätze
Eine Ablöse der hochwertigen Einrichtung ist nach Vereinbarung möglich.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Erika Müller 0676/841 420 224.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Bezirksstadt liegt im Zentrum des Städte Dreiecks Brünn-Wien-Bratislava. Bahnstationen, wie auch sämtliche Busstationen runden das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel ab. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahn A5 die Wiener Innenstadt in ca. 45min, Brünn liegt ca. 80km entfernt und Bratislava ca. 90km. In der Bezirkshauptstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch sämtliche Kunst-, Kultur und Freizeitangebote. Eine der wichtigsten Institutionen der Stadt ist das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf mit seinen Ambulanzen, auch viele Ordinationen für sämtliche Fachgebiete finden sie in Mistelbach.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.965,61 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.592,00 €
- Nettomiete:
- 2.471,34 €
- Betriebskosten netto:
- 311,34 €
- Umsatzsteuer:
- 494,27 €
- Miete/m² netto:
- 17,32 €
- Preisinfos:
- Zuzüglich: Garagenmiete (pro Stellplatz € 50,-- zzgl. 20% Ust). Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
Fakten
- Objektnummer:
- 125018
- Nutzfläche:
- 149,63 m²
- Zimmer:
- 4
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2014
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 41.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.84
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Erika Mueller