NEU - Geschäftslokal in sehr frequentierter Lage!
Beschreibung
Das barrierefreie Lokal mit ca. 21m² verfügt über eine große helle Fensterfront und wird derzeit als ein Automaten Shop betrieben.
Für die Renovierung des Portals, Parkett-Bodenbelege und diverse Regale wird eine Ablöse verlangt.
Als Lagerraum steht eine Fläche im Obergeschoß zur Verfügung.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Miete beträgt 705,08 € inkl. BK und USt.
Kaution 3 Monatsmieten.
Ablöse auf Anfrage !
Die Automaten sind vom Betreiber derzeit nur gemietet, somit sind die Automaten nicht in der Ablöse enthalten!
Lage: sehr frequentierte Geschäftsstraße, öffentlich sehr gut angebunden, Straßenbahn und Bus sind gleich neben dem Lokal.
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 587,72 €
- Betriebskosten netto:
- 46,40 €
- Umsatzsteuer:
- 117,36 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1694
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 21 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 111.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Ähnliche Objekte
€ 2.379,78
Einzelhandel zur Miete in 1200 Wien
Ablösefreies Geschäftslokal mit großer Auslagenfront - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!
€ 5.169,11
Einzelhandel zur Miete in 1200 Wien
Renovierter 413m² Kindergarten mit Küche und Büro Nähe Allerheiligenplatz - 1200 Wien
€ 881,37
1
33.6m²
Einzelhandel zur Miete in 1200 Wien
Exzellent sichtbares Erdgeschoss-Geschäftslokal mit Fensterfront zur Engerthstraße in modernem Neubau- 5 Gehminuten zur U6 Handelskai! Klimaanlage - JETZT ANFRAGEN
€ 2.145,32
Einzelhandel zur Miete in 1200 Wien
Wallensteinstraße: 150m² Geschäftslokal in unbefristeter Hauptmiete - 1200 Wien
€ 894,22