Im Postgebäude, direkt an der Greifensteiner Straße in 3423 St. Andrä-Wördern, wurden im Erdgeschoss Geschäftsflächen frei. Die Nutzfläche von ca. 174,28 m² teil sich auf in: Windfang, Verkaufsraum (ca. 75 m², ehm. Schalterraum), Büro (ca. 8 m²), Sozialraum, Lagerräume, Abstellraum, Vorzimmer sowie WC''s. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar und wird befristet vermietet. Die Abrechnung der Betriebs-, Heiz- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Miete |
€ |
1300 |
zzgl 20% USt. |
Betriebskosten |
€ |
261,42 |
zzgl 20% USt. |
Heizkosten |
€ |
174,28 |
zzgl 20% USt. |
Sonstiges |
€ |
174,28 |
zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer |
€ |
382 |
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Gesamtbetrag |
€ |
2291,98 |
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Heizwärmebedarf: |
80.0 kWh/(m²a) |
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Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.05 |
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