NEU - Geschäftslokal, Büro, Schauraum oder Ausstellungsfläche : Zentrumsnähe & unbefristet
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Beschreibung
Ein vielseitig nutzbares Objekt mit ca. 87 m² in Zentrumsnähe RAUMAUFTEILUNG: da das Objekt vor Mietbeginn noch saniert wird, kann bei der Raumaufteilung auf besondere Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen werden. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Der Sparkassaplatz ist in ca. 5 min fußläufig erreichbar. BEFRISTUNG: unbefristet ENERGIEKENNZAHL: HWB 73 MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. Ust) EUR 1.122,- Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 168,- SUMME monatlich EUR 1.290,- zuzüglich Heiz- u. Stromkosten Kaution: EUR 3.870,- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Sollten Sie mehr Platzbedarf haben, können Sie im 2. Stock ein Büro/Ordination/Praxis mit ca. 84m² zusätzlich anmieten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 73.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.290,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.075,00 €
- Betriebskosten netto:
- 140,00 €
- Umsatzsteuer:
- 215,00 €
- Kaution:
- 3.600,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 2923
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 87 m²
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1990
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 73.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Immobilien Mörtl GesmbH
Claudia Winglhofer