Top - Geschäftsflächen direkt in der Fußgängerzone mit Auslagenfront! - Einzelhandel zur Miete in 8600 Bruck an der Mur - Gesamtmiete: 8.179,97 €

Geschäftsflächen direkt in der Fußgängerzone mit Auslagenfront!

Einzelhandel zur Miete in 8600 Bruck an der Mur - Gesamtmiete: 8.179,97 € / Objektnummer: 483 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Fußgängerzone (Mittergasse) von Bruck an der Mur. Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss sind Verkaufsflächen von ca. 411 m², barrierefrei. Über einem Lift und dem Stiegenhaus erreicht man im 1. Stock die Räumlichkeiten, welche als Sozialraum, Büro, Lager, etc. genutzt werden können. Größe: ca. 85 m² Beheizt werden die Räumlichkeiten im EG über eine Klimaanlage - Strom. Diese Geschäftsräumlichkeiten waren langjährig an einem Drogeriemarkt (DM) vermietet, zum Schluss war die Test- und Impfstraße "Corona-Schutzimpfung" eingemietet. Bezüglich den Sanierungsarbeiten, Mietpreis wird gemeinsam eine Lösung gesucht. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich) Provision laut Maklerverordnung Die Stadt Bruck an der Mur setzt sich massiv für gute Rahmenbedingungen für die Wirtschaft ein. Dabei wird der Fokus gleichermaßen auf bestehende, neu zuziehende und neu entstehende Unternehmen gerichtet. www.bruckmur.at - siehe Wirtschaft & Tourismus, Standort und Marketing Bruck an der Mur GesmbH, Herr Erich Weber Koloman-Wallisch-Platz 1, 8600 Bruck an der Mur - Tel: 03862-30 602, 0676-840 877 878 Mail: office@marketing-bruckmur.at Hausverwaltung: Immobilien Weiz Treuhand GmbH, 8160 Weiz, Birkfelder Straße 11 Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Arbesleitner Immobilien, Michaela Arbesleitner, T.: 03862-57 962, Mail: office@arbesleitner-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	5962,08	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	854,56	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1363,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	8179,97

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	96.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Preisdetails

Gesamtmiete:

8.179,97 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

6.816,64 €

Betriebskosten netto:

854,56 €

Umsatzsteuer:

1.363,33 €

Kaution:

24.500,00 €

Fakten

Objektnummer:

483

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

496,84 m²

Toilette:

Baujahr:

ca. 1900

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

96.30 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Fakten

Ausstattungen

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