Top - Geschäftsfläche im Zentrum von Steyr - Einzelhandel zur Miete in 4400 Steyr - Gesamtmiete: 6.290,18 €

NEU - Geschäftsfläche im Zentrum von Steyr

Einzelhandel zur Miete in 4400 Steyr - Gesamtmiete: 6.290,18 € / Objektnummer: 25444 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Geschäftslokal in modernem Zentrum! Beim Eingang gibt es eine Lüftung/Wärmeschleuse. 360 m² Verkaufsfläche mit großflächiger Auslage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, was will man mehr. Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung kommen Sie schnell und einfach in die übrigen Stadtteile. LAGE: Zahlreiche Nahversorger, öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten u.v.m sind fußläufig erreichbar. Ärzte im selben Haus Bahnhof ca. 450 m Lebensmittelmarkt ca. 20 m Fachhochschule Steyr ca. 800 m Es kann auch ein Tiefgaragenplatz um € 90,00 inkl. BK angemietet werden. Weiteres besteht die Möglichkeit das Geschäft zu halbieren, da es hier einem kleinen Umbau bedarf ist kein vorgesehener Plan enthalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	4600	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	641,82	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1048,36
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Gesamtbetrag	€	6290,18

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Heizwärmebedarf:	42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Preisdetails

Gesamtmiete:

6.290,18 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

5.241,82 €

Betriebskosten netto:

641,82 €

Umsatzsteuer:

1.048,36 €

Kaution:

17.215,00 €

Fakten

Objektnummer:

25444

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

360,27 m²

Toilette:

Baujahr:

ca. 2009

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

42.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.84

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis