Geschäftserfolg- ganz sicher
Beschreibung
verwendbar als Beauty Studio, Praxis, Haarsalon und einiges mehr.
Sie kaufen ein Geschäftslokal 101m² in unmittelbarer Nähe zu Wien Gersthof.
Wenn Sie auf der Suche nach einem passenden Geschäftslokal sind, dann ist hier das ideale Obejkt für Sie.
Die Immobilie befindet sich im "Rohzustand" und kann nach eigenem Geschmack und Bedürfnis ausgestattet werden.
Die Bilder sind Symbolbilder- wie man es einrichten könnte.
Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich- wenn es Ihren Vorstellungen entsprechen könnte.
Freue mich auf Ihre Nachricht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ein optimaler Standort für Ihren Geschäftserfolg. Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet sich vor der Türe- alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Schritte entfernt. Auch die öffentliche Anbindung ist optimal.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 550.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 192,60 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 4179
- Nutzfläche:
- 101 m²
- Bürofläche:
- 101 m²
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 26.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.07.2031
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