NEU - Geschäfts-/Bürofläche in der Eferdingerstraße, Kerngebietswidmung

Datenblatt Immobilie, 4600 Wels, Eferdinger Straße 16

SOFORT VERFÜGBAR!

Standort Adresse: Eferdinger Straße 16, 4600 Wels
Nutzungsart: Gewerbe
Flächenwidmung: Bauland-Kerngebiet

Nutzfläche: 570 m2
Diese teilt sich wie folgt in 3 separate Einheiten auf:
- Geschäftsfläche ca. 220 m2 (inkl. Sozialräume u. Büro)
- Lager ca. 240 m2
- Lager ca. 110 m2

Die 3 Einheiten verfügen jeweils über einen eigenen Eingang und können auch getrennt vermietet werden.

PKW-Parkplätze: 9 im eigenen Innenhof, öffentliche Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal
Öffentlicher Verkehr: Bushaltestellen 20m (beide Fahrtrichtungen), Hauptbahnhof 230m

Lage: Direkt am Kreisverkehr der Eferdinger Straße, im Erdgeschoß
Lage in Wels: Nördlich der Westbahnstrecke, im Welser Stadtteil „Neustadt“

Direkter Nachbar: Büro der Eigentümerin, Immobilienverwaltung Stockinger-Handlbauer
Unmittelbare Nachbarschaft: Postfiliale, Apotheke, Ärzte, Banken, Tankstelle, Trafik, Restaurants, Wohngebäude
Mittelbare Nachbarschaft: Schulen ( > 100m), Kindergarten (90m), Bahnhof (230m), Krankenhaus (400m)

Sonstiges: Die Immobilie wird von der Eigentümerin vermietet und verwaltet. Im eigenen Nachbargebäude ist eine neu renovierte 70m² Wohnung verfügbar.

Kontakt: Ing. Mag.(FH) Markus Stockinger, M.Sc. 0664-477 3500 office@immo-sh.at

Für weitere Informationen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter 07242 67722 0 bzw. unter office@wels.at gerne zur Verfügung.