Top - Geschäft, Büro, Praxis... in Top Lage - Immobilie zur Miete in 4591 Molln - Gesamtmiete: 696,00 €

Geschäft, Büro, Praxis... in Top Lage

Immobilie zur Miete in 4591 Molln - Gesamtmiete: 696,00 € / Objektnummer: 151 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in bester Lage, neben dem Marktgemeindeamt Molln, mit öffentlichen Parkplätzen und sehr guter Infrastruktur. Praktischer Arzt, Physiotherapeut, Banken, Kindergarten, Apotheke, Trafik, Schulen, etc., alles in unmittelbarer Nähe. Ob Büro, Friseur, Geschäft, Praxis…mit dieser Immobilie können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen. Die Mietfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 51m² und ca. 24,5m² im Kellergeschoß. Die Räumlichkeiten im EG werden mittels Fußbodenheizung, über die Nahwärme-Hackschnitzelheizung, beheizt. 2 Parkplätze vor dem Geschäft können angemietet werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Auskünfte.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	490	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	90	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	50	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	126
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Gesamtbetrag	€	756

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Heizwärmebedarf:	96.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Gesamtmiete:

696,00 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

580,00 €

Betriebskosten netto:

140,00 €

Heizkosten netto:

50,00 €

Umsatzsteuer:

116,00 €

Kaution:

2.268,00 €

Fakten

Objektnummer:

151

Keller Fläche:

24,45 m²

Nutzfläche:

75 m²

Bürofläche:

75 m²

Toilette:

Baujahr:

2000

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

96.10 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.04

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis