Top - Geräumiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Marchegg zu verkaufen - Haus zum Kauf in 2293 Marchegg Stadt - Kaufpreis: 219.000 €

NEU - Geräumiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Marchegg zu verkaufen

Haus zum Kauf in 2293 Marchegg Stadt - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: O2100158894 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus in einer
attraktiven Lage von Marchegg.

Dieser charmante Bungalow bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m², mit Insgesamt 6 Zimmer, sodass Sie und Ihre Familie zusammen mit Ihren Lieben ausreichend Platz haben.
Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, aber im Jahr 2014 umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 287 m² und bietet einen großzügigen Garten von ca. 87 m², der ideal zum Entspannen und für Aktivitäten
im Freien ist.
Ein Keller mit einer Fläche von 23 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Zweifamilienhaus wird wie es liegt und steht verkauft, abgesehen von persönlichen Gegenständen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen. Die derzeitige Heizung funktioniert mit einer älteren Ölheizung.

Kaufpreis VB 219.900,-- Euro

Betriebskosten monatlich ca. 85,-- Euro
Stromkosten monatlich ca. 90,--
Ölheizungskosten ca. monatlich 175,-- Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

gut gelegen

Preisdetails

Kaufpreis:

219.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100158894

Objekttyp:

Haus

Keller Fläche:

23 m²

Wohnfläche:

155 m²

Grundstücksfläche:

287 m²

Gesamtfläche:

155 m²

Gartenfläche:

87 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1950

Neubau:

Letzte Sanierung:

2014

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

167.00 kWh/(m²*a)

Klasse HWB:

HWB:

167.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.00

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis