Top - Geräumiges Haus mit großem Garten - Haus zum Kauf in 3253 Erlauf - Kaufpreis: 235.000 €

Beschreibung

* Geräumiges Haus mit großem Garten * in Erlauf, Bezirk Melk * in Ortsrandlage mit Blick ins Grüne * Massivbau BJ ca. 1974, vollunterkellert ca. 85 m² * großer, ebener Garten * Grundstücksfläche ca. 1.234 m², Bauland-Wohngebiet * Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 170 m² * 2 Garagen, ca. 44 m² * 2 getrennte Wohneinheiten möglich – im EG mit Terrasse, im OG mit Balkon * sehr gepflegter Gesamtzustand * Dach, Holzverbundfenster und Sanitär vom Baujahr * Heizung/Warmwasser mit neuer Pelletsanlage * Kaminanschluss vorhanden * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Stromnetz Taubinger, A1 Telefon * Infrastruktur im Ort: Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs * sehr gute Infrastruktur in Pöchlarn, ca. 6 km – Westbahn-Zustiegsstelle im Ort * ca. 5 Fahrminuten zu A1-Auffahrt Pöchlarn * Entfernung Wien-West ca. 90 km * HWB: 226,5 fGEE: 3,59 Angebotspreis € 235.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 07416 / 52 939

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	226.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.59

Fakten

Objektnummer:

916

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Keller Fläche:

85 m²

Wohnfläche:

170 m²

Nutzfläche:

44 m²

Grundstücksfläche:

1.234 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Garage Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

f_GEE:

3,59

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Geräumiges Haus mit großem Garten

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

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