NEU - ~ Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Steinbergstraße 17 ~
Beschreibung
Das nette Wohnhaus umfasst lediglich 5 Wohneinheiten und liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt von Graz.
Die Wohnung besteht aus:
•einem Vorraum
•einem Badezimmer mit Dusche und WC
•einem Ess/-Küchenbereich
•einem Wohnbereich
•2 Zimmern
Das Wichtigste auf einen Blick:
~ Wohnfläche ca. 75 m²
~ Erdgeschoss
~ Sehr helle Wohnung
~ Miete inklusive Betriebskosten und Heizung
~ Gute Infrastruktur
Videotour verfügbar! Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne einen Link zur Videotour bereit, damit Sie Ihre möglicherweise "zukünftige" Immobilie schon vorab besichtigen können.
Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!
Lage und Verkehrsanbindung
Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eignet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Graz. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 926,22 €
- Nettomiete:
- 565,00 €
- Betriebskosten netto:
- 126,65 €
- Heizkosten netto:
- 137,83 €
- Umsatzsteuer:
- 96,74 €
- Preisinfos:
- Miete inkl. BK und Heizung - Strom ist separat zu bezahlen!
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten!
Fakten
- Objektnummer:
- DG-ST17/W1
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 75 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1940
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Ausstattungsqualität
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 157.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.77
- Klasse fGEE:
- E
7D Bauträger GmbH
Dalila Pachmajer
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