Top - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer Kärntner Lage - Drei Wohneinheiten, 8 Zimmer, 3 Balkone, Terrasse.! - Haus zum Kauf in 9184 St. Jakob im Rosental - Kaufpreis: 559.000 €

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer Kärntner Lage - Drei Wohneinheiten, 8 Zimmer, 3 Balkone, Terrasse.!

Haus zum Kauf in 9184 St. Jakob im Rosental - Kaufpreis: 559.000 € / Objektnummer: 7137/2120 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rosenbach in Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage mit einem atemberaubenden Berg- und Fernblick, sondern auch genügend Platz für Ihre ganze Familie oder als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen.

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten erstreckt sich über insgesamt 204m² Wfl. und bietet mit 8 geräumigen Zimmern genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde stets gepflegt und ist in einem top Zustand, sodass Sie sich sofort in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden.

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Bäder und drei separate WCs, sodass es auch bei einer größeren Familie nie zu Engpässen kommt. Drei bereits eingebauten Einbauküchen sorgt für eine angenehme Kochatmosphäre und lässt keine Wünsche offen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Auch ein Carport ist vorhanden und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse

OG: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon,

DG: Vorraum, Wohn-Koch-Essbereich, Schlafzimmer, Balkon

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. 0664/1602907.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 5.500m
Bahnhof 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rosenbach in Kärnten, die sich im südlichen Teil Österreichs befindet. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das von grünen Wiesen und Wäldern umgeben ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bahnhof, der eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden,

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Preisdetails

Kaufpreis:

559.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7137/2120

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

18 m²

Keller Fläche:

40 m²

Wohnfläche:

204 m²

Nutzfläche:

300 m²

Grundstücksfläche:

2.924 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1963

Letzte Sanierung:

2012

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Gäste-WC

Rollladen

Kabel/Satelliten-TV

Carport

Außenparkplatz

Abstellraum

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

141.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.62

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis