gepflegtes Haus in Perchtoldsdorf mit großem Garten und Garage - Perfektes Zuhause für Familien!

Willkommen im Herzen von Perchtoldsdorf, wo Ihr Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit wird!

Tauchen Sie ein in die Idylle dieser charmanten Gemeinde in Niederösterreich, wo Ruhe, Grünflächen und ein Gefühl von Zuhause auf Sie warten. Für einen Kaufpreis von nur 620.000,00 € erwartet Sie ein einladendes Familienhaus aus den 80er Jahren mit großzügigen 107m², perfekt für Ihr Familienleben. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Pools mit Heizung und einer eigenen Sauna, ein wahres Paradies für Wellness-Enthusiasten.

Dieses Haus strahlt Wärme und Wohlbefinden aus. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie in ein helles Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist nicht nur voll ausgestattet, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden. Vom sehr hellen und freundlichen Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten, ideal für entspannte Momente mit Ihren Liebsten.

Trotz seines Ursprungs in den 80er Jahren ist dieses Familienhaus äußerst gepflegt und liebevoll instand gehalten. Das Interieur strahlt einen zeitlosen Charme aus, der sich nahtlos in Ihre persönliche Gestaltungsvision integrieren lässt.

Der Blick von der Terrasse und dem Balkon ist schlichtweg atemberaubend – eine Oase der Ruhe und Natur, die Sie jeden Tag genießen können. Die moderne Gasheizung von Vissmann garantiert nicht nur Wärme, sondern auch Energieeffizienz, während der Parkettboden für ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Mit einer exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt – sei es durch die nahegelegene Bushaltestelle, den Bahnhof oder den Autobahnanschluss. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bereit, Ihr neues Zuhause zu entdecken? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel in Perchtoldsdorf verzaubern! Unsere Experten stehen bereit, um Ihnen Ihr neues Familiendomizil zu präsentieren und Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu.

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WICHTIG:

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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 7.500m
Höhere Schule 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap