Gemütliche und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia | Tiefgaragenstellplatz

Wohnung zum Kauf in 4690 Schwanenstadt - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 6013/554 / Bilder / Lageplan /

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Gemütliche und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia | Tiefgaragenstellplatz
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Beschreibung

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Schwanenstadt. Das Obergeschoss erreichen Sie ebenfalls mittels vorhandenem Aufzug und zur Wohnung gelangen Sie über einen Laubengang.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 78m² und besticht durch eine durchdachte und zentral begehbare Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche. Die moderne und neuwertige Küche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf dir Loggia, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Des weiteren bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen praktikablen Abstellraum.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Zwei praktische Kellerabteile bieten Ihnen reichlich Stauraum. Ein Abteil ist besonders großzügig dimensioniert und bietet mit etwa 12 m² ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil der Immobilie und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt zentral in Schwanenstadt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die malerische Landschaft rund um Schwanenstadt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

 

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer +43 660 86 80 357 zur Verfügung. Oder gerne auch per Email an kerstin.matz@swisslife-select.at.

 

_Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten._

 

 

Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. 

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!

Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 8.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 5.500m
Einkaufszentrum 10.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Schwanenstadt liegt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich und ist Teil des Hausruckviertels. Die Stadt liegt in einer malerischen Region mit Nähe zu den Seen und beliebten Ausflugszielen. Schwanenstadt bietet alle grundlegenden Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.

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Preisdetails

Kaufpreis:
239.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6013/554
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
78 m²
Loggia Fläche:
5,5 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2004
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Wohnküche / offene Küche
Bad:
Badewanne
Rollladen
Kabel/Satelliten-TV
Tiefgarage
Zentralheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
HWB:
93.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.86
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
08.05.2032
Kerstin Matz

Swiss Life Select Österreich GmbH

Kerstin Matz

selbständige Immobilienmaklerin