Top - Gemütliche 3 Zimmer Wohnung im charmanten Kremstal - Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 129.000 €

Beschreibung

Sie wünschen sich eine Wohnung in ländlicher Lage mit umfassender Infrastruktur einer Kleinstadt in unmittelbarer Nähe? Sie schätzen den Charme des Kremstales mit seinen Weinbergen und dem Kremsfluss und das vielfältige Angebot der ca. 6 km entfernt liegenden Stadt Krems? Dann ist diese im Dachgeschoß (1.Stock ohne Lift) eines im Jahr 1960 errichteten und 2011 kernsanierten 9- Parteienhauses liegende Wohnung das perfekte neue Zuhause für Sie! Auf ca. 60 m² finden Sie auf einer Ebene alle Wohnbereiche: • Einen Eingangsbereich • Einen nach Süd-Westen ausgerichteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche • Ein gemütliches Schlafzimmer • Ein weiteres Zimmer • Ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss • Ein WC Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugeordneten Autostellplatz in der Garage sowie ein Kellerabteil. Die mtl. Betriebskostenvorschreibung seitens der Hausverwaltung beträgt derzeit ca. € 280,- inkl. Heizkosten- und Warmwasserpauschale sowie Rücklagenbildung. Auch für Anleger stellt sich diese Wohnung als lohnendes Investment dar – wer möchte nicht dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	37.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Fakten

Objektnummer:

2227

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

59,94 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1960

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Garage Außenparkplatz Fußbodenheizung

Energieeffizienz

HWB:

37,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

0,93

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung im charmanten Kremstal

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

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RE/MAX Balance in Krems