Top - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in 1100 Wien – Ihr neues Zuhause wartet! - Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 189.999 €

NEU - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in 1100 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 189.999 € / Objektnummer: 19941 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer 2 Zimmer Wohnung. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch den Vorteil einem praktischen Abstellraum in der Wohnung.Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, während das Wohnzimmer mit einer praktischen Küchennische eine einladende Atmosphäre schafft. Die Küchennische ist funktional ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ein separates Badezimmer komplettiert das Raumangebot und bietet Komfort für die tägliche Pflege. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette, die die Wohnqualität weiter erhöht. Die zusätzliche Stauraummöglichkeit macht das Wohnen noch komfortabler und trägt zur Ordnung und Organisation bei. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Umgebung, die eine optimale Anbindung an die umliegenden Stadtzentren sowie schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Lage schafft eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und erholsamer Ruhe. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ( Meidlinger Bahnhof, Niederhofstraße U6 oder Meidlinger Hauptstraße Straße U4 ) U-Bahn: Ab voraussichtlich 2026 gibt es die neue U-Bahn Anbindung U2 - ca. 3-5 Gehminuten entfernt Buslinien: N69 ca. 2-3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie: 1,6 und 18 ca. 2 Gehminuten entfernt S-Bahn Wien Matzleinzdorfer Platz: in ca. 7-8 Gehminuten entfernt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Vorzüge dieser einladenden Immobilie. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

189.999,00 €

Betriebskosten netto:

270,64 €

Heizkosten netto:

78,81 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

19941

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

4 m²

Wohnfläche:

53 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1980

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

80.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.33

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 81.8m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 579.000 €

€ 579.000

81.8m²

3.3m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

NEUREAL- Exklusive Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick zum Kahlenberg und Loggia und 2 Garagenabstellplätzen zu verkaufen!

1 Zimmer 42.8m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 180.000 €

€ 180.000

Neu

42.8m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

RUHIG GELEGENE GARCONNIÈRE MIT GROSSEM GEMEINSCHAFTSGARTEN

4 Zimmer 103.5m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Preis a. A.

103.5m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

COMING SOON! Terrassenwohnung ohne Gegenüber in Hietzinger Grünruhelage

848m² Sonstige zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 1.899.000 €

€ 1.899.000

848m²

Sonstige zum Kauf in 1110 Wien

ZINSHAUS MIT ERHEBLICHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL (1110 WIEN) / NÄHE ZENTRUM SIMMERING

€ 301.000

98m²

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien

+++ 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil +++

56.6m²

10.3m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Eigentumswohnung - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - L Top30

2 Zimmer 56m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 580.000 €

€ 580.000

56m²

88m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

"PROVISIOSNFREI" Gartenwohnung Erstbezug mit großen Hobbyraum nähe Mühlwasser

3 Zimmer 81m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 469.000 €

€ 469.000

Neu

81m²

NEU - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in 1100 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!

Seite teilen

Beschreibung

Dokumente

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

NEUREAL- Exklusive Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick zum Kahlenberg und Loggia und 2 Garagenabstellplätzen zu verkaufen!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

RUHIG GELEGENE GARCONNIÈRE MIT GROSSEM GEMEINSCHAFTSGARTEN

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

COMING SOON! Terrassenwohnung ohne Gegenüber in Hietzinger Grünruhelage

Sonstige zum Kauf in 1110 Wien

ZINSHAUS MIT ERHEBLICHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL (1110 WIEN) / NÄHE ZENTRUM SIMMERING

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien

+++ 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil +++

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Eigentumswohnung - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - L Top30

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

"PROVISIOSNFREI" Gartenwohnung Erstbezug mit großen Hobbyraum nähe Mühlwasser

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

++ Jugendstil-Juwel im Wiener Altbau + Erstbezug + Top sanierte Dachgeschosswohnung + Galerie 22m² + Unter Sankt Veit U-BAHN + ++