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NEU - Gelegenheit! Erschwinglicher Bungalow in Massivbauweise in Ortenburg (DE)!

Haus zum Kauf in 94496 Ortenburg / Objektnummer: 141/79111 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

In 94496 Ortenburg im Landkreis Passau gelangt ein Winkelbungalow in Massivbauweise mit Garage zum Verkauf. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 456 m², die Wohnfläche beträgt 112 m² und die Garage hat 26,23 m². Die Räumlichkeiten bestehen aus: Diele WC Gast/Stube Wohnzimmer Flur Bad Schlafzimmer Küche/Essen Technik 2 Terrassen und 2 Autoabstellplätze (1 in Garage) runden das Angebot ab. Der Bungalow und die Garage wurden vor ca. 10 Jahren in Massivbauweise errichtet. Eine Unterkellerung wurde nicht angestrebt. Die Bodenplatte wurde in Beton nach statischen Erfordernissen hergestellt. Unter der Bodenplatte wurde eine Wärmedämmung aus Styrodur eingebaut. Die Außenwände der Wohngeschosse wurden in Massivbauweise mit 36,5 cm straken wärmedämmenden porosierten Ziegeln gemauert. Tragende Innenwände wurden in 24 oder 17,5 cm starken, nichttragende Innenwände in 11,5 cm starken Ziegeln gemauert. Die Geschossdecke wurde in Stahlbeton hergestellt. Der Dachboden wurde mit Styropor und mit einem Laufsteg (ca. 1,20 m breit) aus Spanblatten versehen. Zum Dachboden wurde eine Bodentreppe eingebaut. Der Dachstuhl wurde als Walmdach aus imprägnierten Nadelholz errichtet. Die außenseitig sichtbaren Holzteile wurden gehobelt. Die Warmwasserzentralheizung wurde mit einer hochwertigen Gas – Brennwerttherme einschl. 200 Liter Boiler ausgestattet. Die Anlage arbeitet vollautomatisch, umweltfreundlich und energiesparend. Die Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat. Warmwasser läuft über eine Zirkulationsleitung. Das Wohnhaus erhielt weiße Kunststofffenster und –türen mit 3-fach-Verglasung (ug 0,7 W/m²) mit innenliegenden weißen Kunststoffsprossen. Die Innenfensterbänke wurden in Granit ausgeführt. Alle Fensterbleche außen in Aluminium weiß. Aller Fenster und Fenstertüren erhielten weiße Kunststoffrolladen mit unter Putz liegenden Gurtwicklerkästen (außer Haustüre und Garage). Innentüren: Türen und Türzargen in Echtholzfurnier. Alu-Haustüre, einflügelig, mit einer wärmedämmenden Gummilippendichtung und Zylinderschloss. Im Wohnzimmer wurde eine Kaminanlage erstellt (D = 18 cm). Die Kaminanlage ist für die Verbrennung von festen Brennstoffen geeignet. Sie ist an das Entwässerungssystem angeschlossen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Weitere Infos erhalten Sie gerne mittels Mail an vorauer@rustler.eu

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Preisdetails

Preisinfos:

Kaufpreis auf Anfrage!

Fakten

Objektnummer:

141/79111

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

112 m²

Grundstücksfläche:

456 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2012

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Abstellraum

Außenbereich