NEU - Gastrobetrieb mit großem Gastgarten in frequentiertet Lage Nähe Hauptbahnhof - Keplerstraße zu vermieten!
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Beschreibung
Diese Gastro-Immobilie besticht neben der stark frequentierten Lage, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den großen Gastgarten.
Sie besteht aus knapp 222m² Gastrofläche (2 große Gasträume - einer davon mit Bar, Küche und 2 WC`s) sowie knapp 123m² Lagerfläche (4 Lagerräume - einer davon mit Kühlkammer und Mitarbeiter-WC).
Das Objekt kann ohne Ablöse teilmöbliert (Bar/Tische/Stühle teilweise vorhanden) übernommen werden und die Anmietung ist ab sofort möglich.
Im Objekt ist keine Nachtgastronomie erlaubt.
Sie besteht aus knapp 222m² Gastrofläche (2 große Gasträume - einer davon mit Bar, Küche und 2 WC`s) sowie knapp 123m² Lagerfläche (4 Lagerräume - einer davon mit Kühlkammer und Mitarbeiter-WC).
Das Objekt kann ohne Ablöse teilmöbliert (Bar/Tische/Stühle teilweise vorhanden) übernommen werden und die Anmietung ist ab sofort möglich.
Im Objekt ist keine Nachtgastronomie erlaubt.
Lage und Verkehrsanbindung
Keplerstraße Ecke Babenbergerstraße
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.870,47 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.392,06 €
- Nettomiete:
- 1.700,00 €
- Betriebskosten netto:
- 622,06 €
- Umsatzsteuer:
- 478,41 €
- Preisinfos:
- inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Heizung (Gas) und Strom
- Kaution:
- 10.000,00 €
- Provision:
- 2 BMM inkl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100160838
- Objekttyp:
- Gastgewerbe
- Terrasse:
- 1
- Lagerfläche:
- 123,13 m²
- Gesamtfläche:
- 345,59 m²
- Zimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Wohnküche / offene Küche
- Möbliert
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
FirstClassReal Consulting GmbH
Markus Melcher
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