Top - Fürstliches Anwesen mit Privatseezugang - € 2850/m² - 6 Schlafzimmer - Haus zum Kauf in 7111 Parndorf - Kaufpreis: 890.000 €

NEU - Fürstliches Anwesen mit Privatseezugang - € 2850/m² - 6 Schlafzimmer

Haus zum Kauf in 7111 Parndorf - Kaufpreis: 890.000 € / Objektnummer: 23846 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN ZUM EXKLUSIVEN ALLEINVERMITTLUNGSVERKAUF DIESER ATEMBERAUBENDEN SEERESIDENZ IN PARNDORF. DIE ANGEBOTENE LIEGENSCHAFT ERSTRECKT SICH ÜBER ZWEI GESCHOSSE UND EINE NUTZFLÄCHE VON INSGESAMT 312 M², DIE SICH IN 188 M² IM ERDGESCHOSS SOWIE 124 M² IM OBERGESCHOSS AUFTEILEN. DIE SEERESIDENZEN UMFASSEN INSGESAMT 151 GRUNDSTÜCKE UND BIETEN EINE RUHIGE UND EXKLUSIVE NACHBARSCHAFT, DIE IHNEN PRIVATSPHÄRE UND SICHERHEIT GEWÄHRLEISTET. BEI DER KONSTRUKTION WURDE EIN MASSIVES HOCHLOCHZIEGELMAUERWERK MIT EINER STÄRKE VON 25 CM UND EINER ZUSÄTZLICHEN 16 CM DÄMMUNG VERWENDET, UM EINE OPTIMALE WÄRMEDÄMMUNG ZU GEWÄHRLEISTEN. DIE FENSTER SIND DREIFACH ISOLIERVERGLAST UND SORGEN FÜR EINE HERVORRAGENDE ENERGIEEFFIZIENZ SOWIE VIEL TAGESLICHT IN DEN RÄUMEN. ALLE ROLLLÄDEN SIND ELEKTRISCH UND KÖNNEN EINZELN GESTEUERT WERDEN, WÄHREND IM ERDGESCHOSS EINE ZENTRALSTEUERUNG VORHANDEN IST. DIE PREMIUM-WÄRMEPUMPE SORGT FÜR ANGENEHME RAUMTEMPERATUREN UND LIEFERT ENERGIE SOWOHL FÜR DIE FUSSBODENHEIZUNG, DIE DEN BODEN ERWÄRMT UND BEHAGLICHKEIT SCHAFFT, ALS AUCH FÜR DIE BETONKERNAKTIVIERUNG, DIE EINE KÜHLUNG ÜBER DIE BETONDECKEN ERMÖGLICHT. MIT DIESER KOMBINATION ENTSTEHT EIN HARMONISCHES RAUMKLIMA, DAS ZUM WOHLBEFINDEN BEITRÄGT. MIT EINEM BEREITS VORHANDENEN LEERROHR FÜR EINE ZUKÜNFTIGE PHOTOVOLTAIKANLAGE UND EINEM STARKSTROMANSCHLUSS FÜR EINE ELEKTROTANKSTELLE STEHT IHNEN IN DIESEM HERAUSRAGENDEN HAUS DIE TÜR ZUR GRÜNEN ENERGIE WEIT OFFEN. NUTZEN SIE DAS POTENZIAL ERNEUERBARER ENERGIEN UND SETZEN SIE AUF NACHHALTIGKEIT, INDEM SIE IHR EIGENES SOLARKRAFTWERK AUF DEM FLACHDACH INSTALLIEREN. DANK DER OPTIMALEN AUSRICHTUNG UND INFRASTRUKTUR DES HAUSES KÖNNEN SIE DAS VOLLE POTENZIAL DER SONNENENERGIE NUTZEN UND IHREN EIGENEN GRÜNEN STROM ERZEUGEN. DAS HAUS IST ZUDEM MIT GLASFASER-INTERNETKABELN VON A1 AUSGESTATTET, MIT LAN-STECKDOSEN IN JEDEM ZIMMER UND CAT 7-VERKABELUNG IM GESAMTEN HAUS. DER INNENRAUM DES HAUSES IST VON HÖCHSTER QUALITÄT GEPRÄGT. DAS LANDHAUSDIELE-PARKETT VERLEIHT DEN AUFENTHALTSRÄUMEN EINE WARME UND EDLE ATMOSPHÄRE. DIE INNENTÜREN VERFÜGEN ÜBER MAGNETVERSCHLÜSSE UND STUMPF EINSCHLAGENDE TÜRBLÄTTER. IN DEN BADEZIMMERN ERWARTET SIE WAHLWEISE EINE BODENEBENE DUSCHE MIT EINER STILVOLLEN GLASWAND ODER EINE ECKBADEWANNE MIT JACUZZIFUNKTION. DAS ANWESEN BIETET IHNEN ZUDEM EINE VIELZAHL VON ANNEHMLICHKEITEN IM FREIEN. EIN CA. 430 M² GROSSER GARTEN MITSAMT SÜDOSTTERRASSE UND KINDERSPIELPLATZ LÄDT ZUM ENTSPANNEN EIN. EINE DUSCHE IM POOLHAUS SOWIE EINE AUSSENGRILLSTELLE ERMÖGLICHEN IHNEN GENUSSVOLLE MOMENTE. DES WEITEREN FINDEN SIE IM POOLHAUS DAS VORBEREITETE SCHWIMMBECKEN WELCHES NOCH EINEN FEINSCHLIFF VOR DER INBETRIEBNAHME BENÖTIGT.

BEI INTERESSE WERDEN SÄMTLICHE UNTERLAGEN ÜBERMITTELT.

DAS ANGEBOT GILT BIS AUF WEITERES FREIBLEIBEND; SPÄTERE ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. EINE WEITERGABE DER INFORMATIONEN BEDARF DER ZUSTIMMUNG DER STIBI IMMOBILIEN GMBH. DIE ANGEFÜHRTEN ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN DES EIGENTÜMERS UND SIND UNSERERSEITS OHNE GEWÄHR.

WEITERE ZINSHÄUSER UND ANLAGEOBJEKTE FINDEN SIE UNTER: WWW.STIBI-IMMOBILIEN.AT [https://chat.openai.com/c/www.stibi-immobilien.at]

HERR ING. IVAN BILOBRK
STIBI IMMOBILIEN GMBH
TEL: 0676 4627 246
EMAIL: OFFICE@STIBI-IMMO.AT

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 7.000m
Apotheke 3.000m
Klinik 8.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Einkaufszentrum 4.000m
Bäckerei 2.000m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 2.500m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Parndorf

Preisdetails

Kaufpreis:

890.000,00 €

Kaufpreis/m²

2.852,56 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

23846

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Nutzfläche:

312 m²

Grundstücksfläche:

808 m²

Gartenfläche:

430 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2018

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche, Badewanne

Gäste-WC

Sauna

Wellnessbereich

Möbliert

Klimaanlage

Alarmanlage

Garage

Außenparkplatz

Abstellraum

Fußbodenheizung

Außenbereich

WG geeignet

NEU - Fürstliches Anwesen mit Privatseezugang - € 2850/m² - 6 Schlafzimmer

Seite teilen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

STIBI Immobilien GmbH

Ähnliche Objekte

Haus zum Kauf in 7111 Parndorf

Großdenker, Garagen, Halle, weitläufiger Garten

Haus zum Kauf in 7111 Parndorf

ZEITLOSE ELEGANZ - Moderne Landvilla in Wiennähe

Haus zum Kauf in 7111 Parndorf

IN TOP SIELDUNGSRUHELAGE MIT BIS ZU 2 WOHNEINHEITEN

Haus zum Kauf in 7111 Parndorf

Doppelhaushälfte in Parndorf zum Toppreis

Haus zum Kauf in 7111 Parndorf

Parndorf - Sanieren oder neu Bauen – 1200 m² Grund – großer privater Garten – Ruhelage – Neusiedlerseenähe

Haus zum Kauf in 7111 Parndorf

Traumhaus am Rande der Natur