Top - für Anleger: 3 Wohnungen Package ein unschlagbarer Preis - Wohnung zum Kauf in 4812 Pinsdorf - Kaufpreis: 765.470 €

NEU - für Anleger: 3 Wohnungen Package ein unschlagbarer Preis

Wohnung zum Kauf in 4812 Pinsdorf - Kaufpreis: 765.470 € / Objektnummer: 4668 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Angebot für Anleger - 3 Wohnungen im Package In diesem Package haben wir drei Wohnungen (die Tops 4, 10 und 11) Top 4: 3-Zimmer-Erdgeschoss, ca. 68 m² Wohnfläche, eigener Garten, Tiefgaragenabstellplatz Top 10: 3-Zimmer-Wohnung, 1.Stock, ca. 64, 10 m² Balkon, Tiefgaragenabstellplatz Top 11: 2-Zimmer-Wohnung, 1. Stock, ca. 38 m², 10 m² Balkon, KFZ-Außenabstellplatz Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich! Kaufpreis € 765.470,- + 20 % Ust Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen! Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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Preisdetails

Kaufpreis:

765.470,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

4668

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

3,4 m²

Wohnfläche:

68 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

46.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.75

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis