Fohnsdorf - Zinshaus mit 8 Wohneinheiten zu verkaufen
Beschreibung
Es befindet sich in einer schönen, sonnigen Wohnsiedlung auf einem 2247m² großen Grundstück! Im Jahre 2001 erfolgte eine Generalsanierung dieser Immobilie, wobei auch in den letzten Jahren immer wieder Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, und somit der Gesamtzustand dieser Liegenschaft als gut beurteilt werden kann!
Alle Wohnungen befinden sich ebenfalls in einem guten Zustand und sind vermietet! (monatlicher netto Hauptmietzins beträgt derzeit ca. 2500 Euro)! Beheizt werden alle Wohneinheiten mittels einer Gas-Zentralheizung!
Durch das großzügige Grundstück könnten den Mietern auch Gartenflächen angeboten werden!
Anmerkung:
Ausreichend Parkplätze vorhanden!!
Lage und Verkehrsanbindung
Beste Infrastruktur im Ort vorhanden!
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 519.000,00 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100160304
- Objekttyp:
- Investment
- Balkon:
- 8
- Wohnfläche:
- 526,85 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.247 m²
- Gesamtfläche:
- 526,85 m²
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1920
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2003
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Kabel/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 51.20 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 51.20 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.53
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.02.2034
Papst Immobilien GmbH
Klaus Interkörner
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