Flexiparks Wien Nord I | Unit A2 - Flexible Laufzeit ab 1 Jahr möglich!
Beschreibung
Aufgeteilt auf zwei Hallen stehen den Mietern Flächen, geeignet für Lagerzwecke, leichte Produktion, Showrooms und Werkstättennutzung zur Verfügung. Zusätzlich ist jede Lager-Mieteinheit mit einer modernen Bürofläche und Sanitäranlagen ausgestattet. Beide Hallen werden mit einem Gründach bedeckt.
Für Halle A beträgt die kleinste anmietbare Fläche 310,00 m2, für Halle B 169,00 m2. Jede Einheit beinhaltet verpflichtend eine Bürofläche von mindestens 36 m2, auf Mieterwunsch können auch größere Bürobereiche umgesetzt werden. Sämtliche Mieteinheiten können an die individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden. Demnach ist es auch möglich mehrere nebeneinandergelegene Flächen zu verbinden und gemeinsam anzumieten.
Die Miete pro m2 netto für die Halleneinheiten beträgt 8,75 € und für die Büroeinheiten 11,00 €.
Lage und Verkehrsanbindung
In der direkten Umgebung des Gewerbeparks befinden sich Standorte verschiedenster nahmhafter Unternehmen. Eine Zweigniederlassung der Hofer KG liegt direkt gegenüber der Liegenschaft. Eine Filiale der Scania Österreich GmbH, das Autohaus Spreng, eine Autowerkstatt der Firma Forstinger und eine Niederlassung der ASFINAG liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Verschiedenste Supermärkte (Hofer 3 Geminuten; Merkur und Billa 10 Gehminuten) sowie unterschiedliche Geschäfte des täglichen Bedarfs gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Individualverkehr: Direkt an der A22 (Abfahrt Stockerau Ost) 27 km entfernt vom Norden Wiens Öffentliche Anbindung: Bus 830 (Station Stockerau Gewerbegebiet Ost): ca. 10 Gehminuten von Flexiparks entfernt, direkte Anbindung zum Bhf. Spillern (8 min Reisezeit) 2,5 km vom Bahnhof Spillern (S3, S4, R) 3 km vom Bahnhof Stockerau (S3, S4, R, Bus)
Grundriss
Preisdetails
- Betriebskosten netto:
- 1,00 €
- Miete/m² netto:
- 8,95 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
Fakten
- Objektnummer:
- 10018703
- Objekttyp:
- Lager
- Teilbare Fläche ab:
- 577 m²
- Bürofläche:
- 36 m²
- Gesamtfläche:
- 613 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
