Top - Family First - Einfamilienhaus mit Garten, Nebengebäude und Schwimmbecken! - Haus zum Kauf in 2483 Ebreichsdorf - Kaufpreis: 439.000 €

Family First - Einfamilienhaus mit Garten, Nebengebäude und Schwimmbecken!

Haus zum Kauf in 2483 Ebreichsdorf - Kaufpreis: 439.000 € / Objektnummer: 2942 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Auf ca. 189,8 m² Wohnfläche und ca. 640 m² Grundfläche eröffnet dieses großzügige Einfamilienhaus seine Türen.

Der ca. 364 m² große Garten mit Terrassenbereich bildet eine hervorragende Wohlfühlzone, die zum gemeinsamen Grillen, Essen und Entspannen mit Freunden einlädt.

Ein geräumiger Keller, ein Nebengebäude, ein gemauerter Pool, 2 Küchen, 2 Bäder sowie der eigene Hausbrunnen runden dieses Angebot perfekt ab.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung sowie einem Festbrennstoffkessel mit Holz.

Highlights:

* 2 Wohneinheiten möglich
* Garten (ca. 364 m²) + Einfahrt
* Wärmeschutzfassade (Haus und Nebengebäude)
* Terrasse (ca. 18,00 m²)
* Kellergeschoss (ca. 89,9 m²)
* Nebengebäude (ca. 33 m²)
* gemauertes Schwimmbecken sowie eigener Hausbrunnen
* verkehrsberuhigte Straße, 11 Gehminuten vom Bahnsteig Weigelsdorf entfernt

Raumaufteilung:

* EG: Vorraum, Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Terrasse, 2 Schlafzimmer
* OG: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, Küche, WC, 4 Schlafzimmer

Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weitere Details vereinbaren.

Kaufpreis: € 439.000,--

Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.000m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

439.000,00 €

Betriebskosten netto:

77,44 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

15.804,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

2942

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

89,9 m²

Wohnfläche:

189,8 m²

Grundstücksfläche:

640 m²

Lagerfläche:

33 m²

Gartenfläche:

364 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1967

Letzte Sanierung:

2016

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Bad:

Dusche, Badewanne

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Abstellraum

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

254.60 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.36

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

27.09.2033