Top - Family First - Einfamilienhaus mit Garten, Nebengebäude und Schwimmbecken! - Haus zum Kauf in 2483 Ebreichsdorf - Kaufpreis: 439.000 €

NEU - Family First - Einfamilienhaus mit Garten, Nebengebäude und Schwimmbecken!

Haus zum Kauf in 2483 Ebreichsdorf - Kaufpreis: 439.000 € / Objektnummer: 2942 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Family First - Einfamilienhaus mit Garten, Nebengebäude und Schwimmbecken! Auf ca. 189,8 m² Wohnfläche und ca. 640 m² Grundfläche eröffnet dieses großzügige Einfamilienhaus seine Türen. Der ca. 364 m² große Garten mit Terrassenbereich bildet eine hervorragende Wohlfühlzone, die zum gemeinsamen Grillen, Essen und Entspannen mit Freunden einlädt. Ein geräumiger Keller, ein Nebengebäude, ein gemauerter Pool, 2 Küchen, 2 Bäder sowie der eigene Hausbrunnen runden dieses Angebot perfekt ab. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung sowie einem Festbrennstoffkessel mit Holz. Highlights: • 2 Wohneinheiten möglich • Garten (ca. 364 m²) + Einfahrt • Wärmeschutzfassade (Haus und Nebengebäude) • Terrasse (ca. 18,00 m²) • Kellergeschoss (ca. 89,9 m²) • Nebengebäude (ca. 33 m²) • gemauertes Schwimmbecken sowie eigener Hausbrunnen • verkehrsberuhigte Straße, 11 Gehminuten vom Bahnsteig Weigelsdorf entfernt Raumaufteilung: • EG: Vorraum, Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Terrasse, 2 Schlafzimmer • OG: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, Küche, WC, 4 Schlafzimmer Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weitere Details vereinbaren. Kaufpreis: € 439.000,-- Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	254.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

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Preisdetails

Kaufpreis:

439.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2942

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

89,9 m²

Wohnfläche:

189,8 m²

Grundstücksfläche:

640 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1967

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

3.36

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis