NEU - Familienwohnung beim Augarten
Beschreibung
Sie befindet sich in einem schönen, gepflegten klassischen Wiener Altbau in einer sehr guten, äußerst charmanten Lage!
Der traumhaft schöne Augarten mit den ältesten barocken Gartenanlagen Wiens befindet sich quasi ums Eck.
Auch die unvergleichliche Donau mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in der Nähe.
Für Kulinarik ist ebenso gesorgt: Der Hannovermarkt mit seinem lebensfrohen Ambiente - er bietet eine Mischung aus heimischen und orientalischen Produkten - ist ebenso fußläufig erreichbar.
Urlaubsfeeling findet man beim Wallensteinplatz - ebenso wie Öffis!
Dank der Straßenbahnstationen 1, 5, 33 und O sowie der Bushaltestelle der Linie 5B, ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden! Auch die U4-Friedensbrücke ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
Startpreis: € 319.000,--
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der
Rufnummer 0660 162 02 47 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Augarten Wallensteinplatz U4 Friedensbrücke
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 319.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 172,64 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7398/1123
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 77 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 62.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.60
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 13.08.2029
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