Top - FAMILIENTRAUM! NEUWERTIG! VOLL MÖBLIERT! 166m²! IN HÖRTENDORF! - Haus zum Kauf in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Kaufpreis: 598.000 €

FAMILIENTRAUM! NEUWERTIG! VOLL MÖBLIERT! 166m²! IN HÖRTENDORF!

Haus zum Kauf in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Kaufpreis: 598.000 € / Objektnummer: 226 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

NICHT MEHR VERFÜGBAR!! HEISER IMMOBILIEN TREUHAND Pörtschach am Wörthersee bietet Ihnen exklusiv einen "Familientraum" in einer erst vor 4 Jahren entstandenen, modernen, eleganten und überschaubarer Einfamilienhaus - Siedlung am östlichen Stadtrand von Klagenfurt mit bester Infrastruktur und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieses "Raumwunder" mit der Möglichkeit von 6! Schlafzimmern und 3! Bädern bietet selbst der ambitioniertesten Familienplanung Platz in einem modernen und hochwertigen Ambiente. Eine gemütliche, vor neugierigen Blicken geschützte Südterrasse, eine geräumige Garage mit Lagerraum, ein gepflegter Garten mit stilvollem Alu - Zaun und ein ansprechendes Entrèe, runden dieses Immobilienangebot ab. Technisch ausgestattet ist diese Liegenschaft neben Luftwärmepumpe für die Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch Kellerräume!) mit einem Wäscheabwurfschacht, zentraler Staubsaugeranlage, Solarvorbereitung für Warmwasser (1000l!), mit Echtholz Parkett und hochwertigen Fliesenböden, elektrischen Raffstores bzw. Rollläden, 3-fach Verglasung und einigem mehr!! Die Immobilie wird zudem voll möbliert angeboten! Mit einem Wort, "3G"!, gesehen, gekauft, gefreut! Ihr Ansprechpartner für eine unverbindliche Besichtigung ist einmal mehr Herr Wolfgang Heiser, erreichbar unter 0650 2249824 oder über unsere E-mail Adresse www.heiser-immobilien.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	42.83 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73

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Preisdetails

Kaufpreis:

598.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.60 %

Fakten

Objektnummer:

226

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

166 m²

Nutzfläche:

195 m²

Grundstücksfläche:

549 m²

Zimmer:

7,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2018

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

42.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.73

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis