NEU - Familienparadies in Brunn - Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Pool, Fernblick, XXL-Garage und Stellplätzen
Beschreibung
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Bedürfnisse. Mit insgesamt 4 geräumigen Zimmern, die individuell gestaltet werden können, haben Sie genügend Raum für Schlafzimmer, Büro, Hobby und Wellness. Die modernen Fliesen, Kunststoffböden und Laminatböden sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente in jedem Raum.
Der Höhepunkt dieser Immobilie ist der atemberaubende Fernblick, den Sie von der Terrasse oder direkt vom Pool aus genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und die Schönheit der Steiermark in vollen Zügen genießen. Der großzügige Garten bietet zudem viel Platz für Ihre Familie und Ihre Freunde, um gemeinsam schöne Stunden im Freien zu verbringen.
Das Haus verfügt über eine Vollwärmeschutzfassade, wurde komplett und hochwertig renoviert, hat neue 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden und Fliegengitter im Erdgeschoss und bietet auch eine Anschlussmöglichkeit für eine Klimaanlage. Die Immobilie bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie eine XXL-Garage für drei Autos und genügend Abstellplätze, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen müssen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine moderne Ausstattung, einen Wellnessraum im Obergeschoss und ausreichend Platz. Das Haus kann gemischt mit Gas und Infrarot beheizt werden. Ein Kamin sorgt zudem für zusätzliche Gemütlichkeit und lädt zu entspannten Abenden mit der Familie ein. Im Garten befindet sich ein Brunnen und auf der Terrasse ist ein Anschluss für ein Whirlpool vorhanden. Diverse Nebengebäude und ein Stüberl sind ebenfalls inklusive.
Die Lage des Hauses ist ebenfalls ideal und in Einzellage. Mit einer guten Verkehrsanbindung, einschließlich Bus und Bahnhof, sind Sie immer gut angebunden und können die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos erreichen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Brunn in der Steiermark alles bietet, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Der Kaufpreis von 355.000,00 € ist eine Investition, die sich lohnt und Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Leben ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorzügen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 9.500m
Krankenhaus 9.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 3.000m
Polizei 7.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Den nahe gelegenen Bahnhof, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzt:innen erreichen Sie mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten. In 20 Minuten bringt Sie die Bahn unkompliziert nach Feldbach. Zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 355.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.366,67 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100159363
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 150 m²
- Nutzfläche:
- 150 m²
- Grundstücksfläche:
- 971 m²
- Gesamtfläche:
- 150 m²
- Gartenfläche:
- 500 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1970
- Letzte Sanierung:
- 2018
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Wellnessbereich
- Möbliert
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Garage
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 62.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.04
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.11.2033
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Denise Horacek
Immobilienfachberaterin
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