NEU - Exquisiter Pendlerhit im Herzen des Burgenlandes - 91m² Wohnung mit Balkon, Stellplatz und hochwertiger Ausstattung für nur 750€ Miete!
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im Burgenland! Diese geräumige und vollrenovierte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Mit einer Größe von 91m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Mietpreis von ca. 750,00 € (inkl. BK) ist mehr als fair für eine Wohnung dieser Größe und Ausstattung.
Auflistung:
- Pauschalmiete 750,-- Euro/Monat inkl. BK und Heizkostenakonto sowie MWSt.
- Kaution: Euro 2.250,--
- Mietvertrags-Befristung: mind. 36 Monate (Verlängerungsoption auf Anfrage)
- Mietvertragsvergebührung: Keine
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie den Fernblick und den Grünblick von Ihrem eigenen Balkon aus, während Sie den Tag ausklingen lassen oder am Wochenende entspannen. Der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und den Kopf frei zu bekommen.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist in einem modernen und ansprechenden Stil gestaltet. Die hochwertigen Fliesen und Kunststoffböden verleihen der Wohnung einen eleganten Touch und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und ist eine kosteneffiziente Heizlösung.
Die edle Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten benötigen. Mit viel Stauraum und modernen Geräten ausgestattet, macht das Kochen hier richtig Spaß. Der Nordbalkon/Terrasse ist der perfekte Ort, um Ihre Mahlzeiten im Freien zu genießen und die frische Luft zu genießen.
Das exquisite Badezimmer ist ebenfalls vollständig renoviert und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Badewanne lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein und ist der perfekte Ort, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gewährleistet. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind alle in der Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen und Sie willkommen zu heißen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 6.000m
Sonstige
Post 500m
Bank 1.000m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Auflistung:
- Pauschalmiete 750,-- Euro/Monat inkl. BK und Heizkostenakonto sowie MWSt.
- Kaution: Euro 2.250,--
- Mietvertrags-Befristung: mind. 36 Monate (Verlängerungsoption auf Anfrage)
- Mietvertragsvergebührung: Keine
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie den Fernblick und den Grünblick von Ihrem eigenen Balkon aus, während Sie den Tag ausklingen lassen oder am Wochenende entspannen. Der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und den Kopf frei zu bekommen.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist in einem modernen und ansprechenden Stil gestaltet. Die hochwertigen Fliesen und Kunststoffböden verleihen der Wohnung einen eleganten Touch und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und ist eine kosteneffiziente Heizlösung.
Die edle Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten benötigen. Mit viel Stauraum und modernen Geräten ausgestattet, macht das Kochen hier richtig Spaß. Der Nordbalkon/Terrasse ist der perfekte Ort, um Ihre Mahlzeiten im Freien zu genießen und die frische Luft zu genießen.
Das exquisite Badezimmer ist ebenfalls vollständig renoviert und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Badewanne lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein und ist der perfekte Ort, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gewährleistet. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind alle in der Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen und Sie willkommen zu heißen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 6.000m
Sonstige
Post 500m
Bank 1.000m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im österreichischen Bundesland Burgenland. Sie liegt in der Nähe der ungarischen Grenze und ist somit auch ideal für Pendler geeignet. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Norden ausgerichtet. In der direkten Umgebung der Wohnung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. So sind ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Post, eine Bank, ein Geldautomat, eine Polizeistation sowie ein Schwimmbad nicht weit.
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 750,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300160011
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkonfläche:
- 31 m²
- Nutzfläche:
- 91 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1965
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Klimaanlage
- Carport
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 72.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.26
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 31.05.2033
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Veronika Zilkova
Immobilienberaterin