NEU - Exklusive Terrassenwohnung mit Garagenoption in 7. Etage - Perfekt für Singles und Pärchen! 279.000 € in 1230 Wien!
Beschreibung
Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* ein freundliches Vorzimmer mit praktischem Garderobenschrank
* exklusive offene Küche mit tollen Geräten
* ein helles offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* ein helles Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
* ein edles Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss
* eine separate Toilette
Highlights:
* Fußbodenheizung
* Fernwärme
* Top Qualität
* zeitloses Mobilar
* Fitnesscenter
* Paryraum
* Grünflächen
* Kinderspielplätze
* Personenaufzug
* 7. Stock - Fernblick
* Garagenplatz ist optional um € 26.000 zu erwerben
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf und sind Ihnen gern behilflich, Ihr Traumzuhause zu finden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 4.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.000m
U-Bahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der grünen Umgebung des 23. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Stadtzentrums von Wien. Sie liegt in einer Wohngegend mit vielen Mehrfamilienhäusern. U-6 Erlaaer Straße liegt direkt vor der Haustüre. Die perfekte Verbindung in die Stadt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von nützlichen Einrichtungen wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus, die alle schnell zu erreichen sind. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kind
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 279.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.283,09 €
- Betriebskosten netto:
- 180,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1424
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 11,68 m²
- Wohnfläche:
- 52,81 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 7
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Garage
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 22.88 kWh/(m²*a)
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.08.2028
Nitsch & Pajor Immobilien OG
Elisabeth Pajor
Geschäftsführung
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