Top - Exklusive Doppelhaushälfte am Ölberg mit traumhaftem Fernblick! - Haus zur Miete in 3400 Klosterneuburg - Gesamtmiete: 2.800,00 €

Exklusive Doppelhaushälfte am Ölberg mit traumhaftem Fernblick!

Haus zur Miete in 3400 Klosterneuburg - Gesamtmiete: 2.800,00 € / Objektnummer: 5755 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage!

Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte in begehrter Südhanglage am Ölberg in Klosterneuburg. Das Haus wurde hochwertig in Massivbauweise hergestellt und verfügt über einen uneinsichtigen Garten sowie einen Balkon und eine Terrasse mit atemberaubendem Fernblick!

Klimafreundliches und energieeffizientes Heizen wird durch die installierte Luftwärmepumpe gewährleistet.

Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich deutlich von unpersönlichen Großprojekten ab.

Ihr neues Zuhause in Zahlen und Fakten:

- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Geschoss: Erdgeschoß|Obergeschoß|Dachgeschoß
- Anzahl Zimmer: 4,5 Zimmer
- Wohnnutzfläche: 172 m²
- Gartenfläche: 382,97 m²
- Terrassenfläche: 21,57 m²
- Energiekennzahlen: HWB 39
- Gesamtmiete: EUR 2.800,-

Nähere Details, samt der ausführlichen Bau-und Ausstattungsbeschreibung, sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 8.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 1.500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 7.000m
U-Bahn 8.500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Gesamtmiete:

2.800,00 €

Betriebskosten netto:

275,00 €

Umsatzsteuer:

254,55 €

Kaution:

7.500,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

5755

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

172 m²

Zimmer:

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche, Badewanne

Außenparkplatz

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

39.00 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

30.08.2030