Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Top-Lage mit Terrasse und Schlossbergblick! ++Videorundgang++
Beschreibung
Im vierten Lift-Stock gelegen, erschließt man dieses Juwel über einen Vorraum. Von diesem gelangt man direkt in den großen Wohnbereich, welcher offen mit dem Ess- und Kochbereich verbunden ist.
Gegenüber der bereits möblierten Küche, die mit einer anliegenden Speis praktisch ergänzt wird, liegt eines der Highlights dieser Immobilie: Der Sicht- und Windgeschützten Terrasse mit Schlossbergblick, die zum Sonnen und Entspannen einlädt. Vom Wohn-/Ess-/Kochbereich aus gelangt man in eine Diele, die links und rechts jeweils in ein weiteres Zimmer und in der Mitte in die Sanitäreinrichtungen verteilt.
Die Raumaufteilung kompakt auf einen Blick:
- Vorraum
- Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 37,13m²
- Terrasse mit 7,40m²
- Abstellraum / Speis
- Diele
- Kinderzimmer mit 13,95m²
- separates WC
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer mit 19,93m²
Außerdem beseht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zusätzlich zu erwerben.
Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt.
Kaufpreis => 339.900 €
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen werden können. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 339.900,00 €
- Provision:
- provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100160027
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 87,97 m²
- Gesamtfläche:
- 87,97 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Abstellraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 97.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 97.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.75
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.09.2030
Papst Immobilien GmbH
Patrick Faßhuber
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