Ertragsstarkes WE-Paket in Gärnserndorf!!
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Beschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein vermietetes und damit ertragsstarkes WE-Paket bestehend aus 12 Wohnungen und 36 Stellplätzen in Gänserndorf bei Wien. Der Zustand der Liegenschaft ist als wirklich gut einzustufen. Lage: Örtlich in der Nähe des NÖ Landespflegeheims „Barbaraheim“ sowie des Medizinischen Zentrums Gänserndorf und der Bezirksstelle des Roten Kreuzes gelegen, punktet dieses WE-Paket mit einer guten öffentlichen Anbindung, einer funktionierenden Nahversorgung und diversen Sportmöglichkeiten – sei es der in der Nähe befindliche Sportplatz oder die Golfclubs „Schönfeld“ und „Bockfließ“. Details: * Gesamte Wohnnutzfläche: rd. 1.016 m² * Rendite: rd. 3,09% * Kaufpreis: € 3.200.000,-- (Verhandlungsbasis) * Verkaufsart: Share Deal Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 3.200.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.148,49 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/76542
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 1.016,36 m²
- Baujahr:
- 2006
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 31.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.02
- Klasse fGEE:
- C
Rustler Immobilientreuhand
Kira Freigassner
Immobilienmaklerin